459 000 €

Maison de ville rénovée - Emplacement recherché dans le quartier Saint-Genès Talence – Idéal famille – A proximité immédiate de la barrière Saint-Genès et du tram, cette maison saura vous séduire par son confort, son esthétique et sa fonctionnalité. D’une surface d’environ 100m², elle se compose de : ✨ Une pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et conviviale À l’étage un palier desservant : 
🛏️ 2 chambres dont une avec mezzanine, pouvant accueillir deux enfants
🛁 Une salle de bains (avec douche et double vasque) 🔽 Un sous-sol aménagé offrant de beaux espaces complémentaires : * une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux avec grands placards de rangements * un espace buanderie équipé (évier, lave-linge, sèche-linge) * Un espace idéal pour stocker vélos, poussettes ou matériels avec cave à vin et placards 🛠️ Maison en très bon état, rénovée intégralement en 2019 📍 Emplacement privilégié : * tram à 30 secondes * proximité immédiate du square fehlmann * commerces, écoles et commodités à pied * accès rapide Bordeaux centre * à quelques mètres de la ligne 9 Bus direction Gare-Jean Prix : 459 000 €