1 450 000 €

Chers Gens de Confiance, Place Dauphine, l’une des cinq esplanades royales de Paris, un local à usage commercial et/ou de restaurant, en rez-de-chaussée et entresol. La place Dauphine est un lieu mythique hors du temps à Paris. Actuellement les bureaux d’un éditeur, le local peut être aussi à usage de restaurant (RCP - Restaurant / murs de restaurant) avec une possibilité de droit de terrasse sur le trottoir et sur la place Dauphine du 1er avril au 31 octobre. Donnant directement sur la place, il est accessible par une vitrine en bois refaite qui se situe sur le côté gauche face de la façade. Dans la première salle en rdc sur la place, d’environ 25m², se trouve l’escalier qui conduit à l’entresol d’environ 15m², lequel donne également sur la place. À l’étage, un chevêtre orné de carreaux de faïence constitue le vestige d’une ancienne cheminée. À l’arrière, un espace avec mezzanine sert de cuisine et des toilettes sont situées dans le fond. Les pièces ont conservé leurs poutres apparentes d’origine, peintes en blanc, qui surplombent des murs pour partie à pierre et des sols couverts de parquets flottants recouvrant des tommettes anciennes. Enfin, accessibles par une trappe ou par l’escalier des parties communes, trois caves saines voûtées, représentant l’ensemble des caves de l’immeuble, aux murs en pierre restaurés et au sol couvert de ciment, totalisent une superficie de plus de 40m². Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, charpente, toiture, ravalement faits il y’a 10 ans, partie communes y compris électricité et les canalisations eau neufs. Toute information complémentaire sur demande,