155 000 €

Chers gens de confiance, Je vends un duplex rue de la République à Perpignan. Bénéficiant d’une belle exposition traversante, il dispose de 2 terrasses sans vis à vis. Profitez pleinement de toutes les commodités sans aucune nuisance sonore. À l’intérieur, ce bien d’une superficie Loi Carrez de 62m² propose une surface utile de plus de 73m² (dressing et baignoire dans la partie <1m80) Cet appartement est agencé sur deux niveaux offrant une répartition pratique de l’espace. Au RDC, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 42m² avec grande cuisine ouverte équipée, un bureau/ chambre et des toilettes séparées avec lave mains. A l’étage, vous accéderez à une grande suite parentale de 22m² au sol avec des rangements aménagés sous la partie mansardée. La salle de bains, pleine est composée d’une baignoire, d’une vasque d’angle et d’une grande douche (ballon d’eau chaude de 2024) Laissez vous séduire par le charme de l’ancien : poutres apparentes, parquet d’origine, hauteur sous plafond… Allié au confort de la modernité : cuisine équipée ouverte, climatisation (deux splits) double vitrage, nombreux rangements… Aucun travaux à prévoir pour ce bien de charme. Classé C