Equinimo Prestige vous propose à la vente, dans un immeuble de standing construit en 2018, ce superbe duplex familial de 133m² en dernier étage, traversant, offrant une vue directe sur le Canal de l’Ourcq. Situé Quai de l’Aisne, à seulement 500m du métro Église de Pantin, Hoche (ligne 5) et de la gare RER de Pantin.
Au 5e étage avec ascenseur, le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25m² ouvrant sur une première terrasse de 8m², d’une cuisine américaine aménagée et équipée de 11m² avec accès à une seconde terrasse de 15m², d’une chambre avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé aux normes PMR.
À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres de 12, 13 et 14m² (dont une avec accès à un balcon), une salle de bains, un dressing et un WC séparé.
Ce duplex offre également de belles prestations : parquet massif au sol, double vitrage, volets roulants électriques, placards intégrés et une cave.
Une place de parking de 16m² en sous-sol sest disponible en supplément.
L’appartement est totalement au calme, situé en zone piétonne fermée à la circulation des deux côtés. L’immeuble conforme à la norme RT2012, compte 9 logements, dispose d’un garage à vélos au rez-de-chaussée avec accès direct par l’ascenseur et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent à 241 EUR par mois et comprennent notamment l’ascenseur, l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le chauffage est individuel au gaz et l’eau chaude est individuel électrique.
La taxe foncière est de 3 677 EUR.
Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l’annonce sur le site Equinimo.
Référence : THR290626
