580 000 €

Chers Gens de confiance Nous vendons notre maison de style mansard, idéalement située dans le quartier du petit lac d’Enghien les bains, à 4 mns à pied du lac et proche de toutes commodités. À 15 mns à pied des gares, du casino, de l’hypodrome. Écoles et lycées à quelques minutes à pied. La maison a du cachet et beaucoup de charme avec son coquet jardin paysagé et arboré, ses allées en pavés et pierres et ses ferroneries d’art. Vous tomberez sous le charme de la loggia sous arches, nichée dans un écrin de verdure offrant un panorama exceptionnel dont vous profitez été comme hiver. Intérieurement vous disposez d’un Rez de chaussée légèrement surélevé offrant un bel espace de vie de plus de 47m² très lumineux avec de larges baies vitrées, comprenant le salon et le séjour, ainsi qu’une vaste cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la loggia de 7m² environ, complété d’une terrasse et d’une belle entrée desservant une pièce de rangements, les toilettes et un espace sanitaire, l’accès au sous-sol et à la cave. À l’étage un vaste couloir dessert 3 grandes chambres (14m² 15m² et 12m² environ) dont deux disposent en plus de leur surface une mezzanine de près de 10m² pouvant servir à usage d’espace de jeu, de coin amis, bibliothèque ou de rangements. Une très spacieuse et luxueuse salle de bains avec une rare baignoire ronde deux personnes, une douche à l’italienne, des vasques en pierre et des toilettes intégrées et une pièce à usage de dressing pouvant être aménagé en deuxième salle d’eau, complètent l’étage. Les deux mezzanines ajoutent une surface au sol de plus de près de 20m² à la surface strictement habitable de 121m², portant la surface utile à 144m², à laquelle s’ajoutent la superficie de la loggia de 7m² environ et celle du sous-sol en cave semi-enterré de près de 50m² (cave ancienne hauteur + ou - 1.80m) La maison avec soubassement en meulières date de 1920 et a été rénovée et restylée en 1990 et 2015. Vous pouvez garer 2 voitures à l’intérieur de la propriété sur le côté de la maison. La chaudière est récente (juillet 2025). Une opportunité rare à saisir dans ce quartier qui n’a pas son comparable dans Soisy-sous-Montmorency. Merci aux professionnels de s’abstenir de nous démarcher.