470 000 €

Chers Gens de Confiance, Une maison rare, lumineuse et idéalement exposée – Opportunité liée à un projet de départ à l’étranger Dans un secteur calme et particulièrement recherché d’Octeville-sur-Mer, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2001, offrant environ 180m² habitables sur un magnifique terrain de 1 400m². Pensée pour profiter pleinement de la lumière et des espaces extérieurs, cette maison bénéficie d’une exposition Sud / Ouest particulièrement agréable, d’une très grande terrasse et d’un environnement résidentiel privilégié. Un espace de vie exceptionnel La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 75m², véritable cœur de la maison, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se prolonge naturellement vers les extérieurs et comprend notamment : * Une grande véranda lumineuse * Un jardin d’hiver, apportant charme et originalité * Une très grande terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions * De larges ouvertures permettant de profiter pleinement du jardin Un espace nuit confortable La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer de bureaux et chambres d’amis. Une grande salle de bains complète actuellement l’espace nuit, avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains à l’étage, selon les besoins. Confort et équipements La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : * Chauffage au sol * Poêle à granulés 11KW * Volets et stores électriques * Stores extérieurs électriques * Chauffages extérieurs permettant de profiter plus longtemps de la terrasse * Borne de recharge pour véhicule électrique * Portail électrique * Garage * 3 places de stationnement à l’intérieur de la propriété DPE : C Des extérieurs particulièrement soignés Implantée sur une parcelle de 1 400m², la propriété offre un bel espace extérieur préservant calme et intimité. Un abri de jardin de 12m² en composite, neuf, complète l’ensemble. La grande terrasse Sud/Ouest constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des belles journées. Un emplacement recherché Située à Octeville-sur-Mer (76930), dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité du Havre et des principaux axes.