187 500 €

Chers Gens de Confiance, je vous propose une opportunité : Une vente à terme occupée avec droit d’usage et d’habitation temporaire (7 ans). Située à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, commune très recherchée en bord de Loire entre Angers et Nantes, cette maison rénovée bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. La commune dispose de commerces, écoles, collège, services médicaux, cinéma ainsi que dune gare SNCF reliant Angers et Nantes. Accès rapide à lautoroute A11. Cette demeure pleine de charme comprend : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cheminée Cuisine ouverte aménagée et équipée Salon donnant accès à un espace atelier/stockage menant au jardin Salle d’eau WC indépendant Lingerie et cellier isolé À létage : Palier Une chambre parentale Une seconde chambre sous pente Extérieurs Jardin clos et arboré Puits Barbecue Volière Cave avec atelier Hangar à usage de garage à proximité Prestations Maison très bien entretenue avec travaux récents : Cuisine rénovée Menuiseries récentes Poêle à granulés Isolation par l’extérieur Assainissement autonome neuf Conditions de vente Vente à terme occupée Droit dusage et d’habitation : 7 ans maximum Durée de paiement : 15 ans Valeur vénale : 180 000 € Apport initial : 47 500 € (honoraires inclus) Mensualité : 600 € ((avec revalorisation annuelle sur l’indice insee sur les 15 ans) Les modalités financières seront définies et encadrées par l’acte notarié. Pendant la période d’occupation, le vendeur conserve la jouissance du bien et prend en charge l’entretien courant. À la libération du bien, l’acquéreur pourra en disposer librement (occupation ou location). Pour de plus de renseignements appelez : Lydie Crevenna DR HOUSE Immo 49 Port : 0* ** ** ** ** EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024 Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr