560 000 €

Je présente cette annonce via Agences de France : c’est un réseau que j’ai créé pour aider des artisans immobiliers de confiance, titulaires de la carte T à faire connaître leurs biens auprès de personnes de confiance. Vous pouvez les appeler de ma part. Au cœur du 10e arrondissement, dans une rue calme et peu passante, découvrez cet appartement de 64,5m² Carrez, situé au 3e étage (par escalier) d’un immeuble de 1870. L’appartement bénéficie de fenêtres orientées plein sud, lui offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Grâce à ses dix fenêtres orientées Sud, il bénéficie d’un ensoleillement et d’une luminosité remarquable. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon de 20m², d’une cuisine ouverte, de deux chambres (dont une de 16m² avec trois fenêtres), d’une salle de bains avec une douche à l’italienne et de toilettes indépendantes. L’appartement dispose de tous les attributs de l’ancien (parquet en point de Hongrie et jolies moulures). La copropriété est agréable et bien entretenue, ayant bénéficié ces dernières années de plusieurs travaux de rénovation et d’amélioration des parties communes. Aucun travaux n’est donc à prévoir. L’environnement est particulièrement agréable : la rue débouche sur une promenade piétonne arborée, ponctuée de cafés, d’espaces verts et d’une aire de jeux. Le Canal Saint-Martin et les quais de Valmy sont accessibles en moins de dix minutes à pied. L’appartement est vendu avec une cave. Cour accessible pour les vélos. Chauffage individuel au gaz – Double vitrage - Charges mensuelles : 240 €. Transports à proximité immédiate : Gare de l’Est / Gare du Nord / Magenta : Métros lignes 4, 5 et 7 – RER B, D et E (accès direct à La Défense en 11 min) – Transiliens H et K – Bus 26, 38, 39, 54 et 91 – Eurostar. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : ********* – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Référence : getkey_12387.GDC