1 095 000 €

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Paris 16e Arrondissement 75116 PARIS 16 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l’office notarial 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Paris 16e – Quartier Victor Hugo / Trocadero Au sein d’une résidence moderne de standing, sécurisée avec gardien présent 7jrs/7 jusqu’à 21h, élégant appartement traversant de 81,61m², aménagé en 2/3 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur. En parfait état, il bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agréable balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Ce bien à la distribution fonctionnelle se compose d’une entrée-galerie 11,3m² desservant un vaste séjour lumineux de 26,9m², prolongé par une salle à manger de 9,8m² pouvant aisément être transformée en seconde chambre grâce à des cloisons coulissantes existantes. Côté jardin, la cuisine indépendante de 9,7m² entièrement équipée et réalisée sur mesure ainsi que la chambre de 11,5m² s’ouvrent sur un agréable balcon de 7,4m², exposé est, offrant un environnement calme et verdoyant. Une salle de bains avec douche et baignoire de 6,1m², un dressing et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, parquet massif, double et triple vitrage, nombreux aménagements sur mesure, stores et volets roulants électriques. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, assurés par le réseau de chaleur urbain. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. DPE : Classe B Charges annuelles : 7.192 € Taxe foncière : 2.407 € Nombre de lots : 157 Procédure en cours : Procédure pour impayés ne concernant pas les lots vendus. Le bien sera disponible à partir du 1er juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 095 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16/11/2026 13h00 au 17/11/2026 13h00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous. Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 095 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16/11/2026 à 13h00 au 17/11/2026 à 13h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 75110-443