235 000 €

Pour cause de mobilité professionnelle, je vends une charmante maison de village. La Gouesnière est situé à 12 minutes de Saint-Malo et Cancale, a moins de 10 minutes de la mer dans 3 directions (Côte d’émeraude, Rance, baie du Mont Saint-Michel). C’est une maison ancienne en pierre, mitoyenne, située au cœur du village, face à l’église et au château. Calme, chaleureuse et originale, elle se compose (102m² habitables)  : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine/salle à manger conviviale avec îlot central et un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage : deux chambres et une salle de bain. Sous combles : un bel espace (16m²) modulable (3e chambre, bureau ou salle de jeu). La maison est habitable et agréable en l’état, sans travaux structurels. Un rafraîchissement général permettra à chacun d’y apporter sa touche personnelle (modernisation de la cuisine et de la salle d’eau selon vos envies). L’extérieur et son statut particulier : Le séjour donne sur une cour/jardinet fleurie, idéale pour prendre un repas/ faire un barbecue, sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain. À noter sur la configuration : Il ne s’agit pas d’une copropriété, mais d’un espace non délimité où les deux habitations attenantes bénéficient d’un droit de passage. Une organisation de village classique, très fluide au quotidien.