380 000 €

Idéalement situé au cœur du très recherché secteur de Charonne et du Faubourg Saint-Antoine, rue Roubo, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’un des quartiers les plus vivants et prisés de l’Est parisien. À proximité immédiate de la place de la Bastille et de la place de la Nation, il profite d’un environnement particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, commerces de bouche, restaurants et transports en commun (métros *Faidherbe – Chaligny, Charonne et Ledru-Rollin*). ClickYourFlat vous propose à la vente ce local commercial de 38,73m², actuellement configuré en appartement, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien parisien. Parfaitement entretenu et en très bon état général, ce bien se compose d’un vaste espace principal offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son accès direct depuis le rez-de-chaussée, ses volumes ouverts et sa configuration modulable permettent d’envisager différents projets professionnels. Bénéficiant du statut juridique de local commercial, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement, l’installation de bureaux en open-space, l’exercice d’une profession libérale ou tout autre projet professionnel compatible avec la réglementation et la destination du local. Ses principaux atouts : 39m², rez-de-chaussée, beaux volumes, accès direct, état général soigné et emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Référence : 87492332