320 000 €

Situé rue Jean Maridor, dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 2 pièces de 32,45m², au 2e étage d’un immeuble résidentiel. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour et la chambre sont tous deux exposés sud-ouest. Une cave de plus de 8m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement se situe dans un quartier résidentiel du 15e arrondissement, à proximité des commerces, des services et des transports. Les stations Boucicaut et Lourmel (métro ligne 8) sont accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway T3a, notamment l’arrêt Desnouettes, se trouve à environ 10 minutes, tandis que la station Balard (métro ligne 8 et tramway T3a) est également accessible à pied. Grâce à sa rénovation récente, son agencement et sa localisation, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Il est également possible de découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle 3D, permettant d’explorer l’appartement à distance. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence : VA6505-INNOVEIMMO