699 000 €

Situé dans une résidence de standing sécurisée du Faubourg de l’Arche, ce beau duplex de 114,70m² (112,80m² Carrez) offre de grands volumes, une belle luminosité et un extérieur rare dans le quartier : une terrasse de 25m² exposée Ouest, avec vue dégagée. Niveau principal Le premier niveau s’ouvre sur un double séjour spacieux et lumineux, donnant directement sur la terrasse. Cet espace peut facilement accueillir une 3e chambre si besoin. La grande cuisine séparée, semi‑équipée, peut être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus généreuse, tout en bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau, des WC séparés et un espace de rangements complètent ce niveau. Étage - À l’étage, un palier / mezzanine avec rangements dessert : - 2 chambres, dont une avec rangements intégrés - 1 bureau (ou chambre d’appoint) - 1 salle de bain - ⁠1 salle d’eau - WC séparé Prestations & équipements - Climatisation - Cave de 4m² - Box fermé avec borne de recharge électrique - Ascenseur - Exposition Ouest Copropriété & résidence - Copropriété : OUI - Nombre de lots : 578 - Plan de sauvegarde : NON - Statut du syndic : pas de procédure en cours - Année de construction : 2001 - Quartier : Faubourg de l’Arche Atouts clés Un duplex lumineux, fonctionnel, modulable, doté d’une grande terrasse et de nombreux points d’eau — idéal pour une famille, le télétravail ou ceux qui recherchent un bien complet dans une résidence de qualité.