289 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un APPARTEMENT STYLE HAUSSMANNIEN 93m² (80m² + 13m²) ROUEN CENTRE Magnifique appartement de style Haussmannien de 93m² , situé à la fois au calme et à 5 min à pieds seulement de la gare de Rouen et à 2 minutes à pied de la place du Vieux marché, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et des transports en communs et la tranquillité de la résidence… Un appartement spacieux avec parquets et cheminée d’époque et une superbe hauteur sous plafond de 3m20 , composé d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un espace repas et de 2 belles chambres dont une avec cheminée d’époque. Vous disposerez également d’une salle de douche et d’une salle de bain, d’un wc indépendant puis d’un espace dressing. Enfin, quelques marches vous mèneront à une pièce supplémentaire de 13m² servant actuellement de studio photo qui pourra devenir au choix, un bureau ou une chambre d’amis ou un studio de musique. Une grande cave privative complète ce bien.… L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète des parties communes et la réfection totale de la toiture cette année ! Petite copropriété très calme, Faibles charges. Chauffage gaz individuel. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Prix de vente : 299 000 €

 SÉVERINE : 0* ** ** ** **