550 000 €

Chers Gens de Confiance, RDC – Grand T2 – DPE D – Cave - Profession libérale autorisée À proximité immédiate du Bois de Boulogne, du Jardin du Ranelagh, des commerces d’Auteuil et des transports : T2 de 57,33m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 1934 avec gardien. Modularité intéressante du plan. (cf ci-dessous) L’appartement se compose : -Une entrée avec espace de rangements -Un grand séjour de 16,42m² -Une chambre -Une grande salle d’eau -Une grande cuisine de 10,89m², vendue aménagée -Un WC séparé -Deux dégagements avec rangements 3,09m de hauteur sous plafond. Parquet en chêne massif au sol Cheminée en marbre dans le salon Le mur séparant le salon de la chambre n’est pas porteur. L’ouverture de cette cloison permettrait de profiter d’un double séjour avec 2 fenêtres d’une surface d’environ 28m². Aussi, une cuisine pourrait être installée en linéaire contre le mur de la salle d’eau puisque toutes les arrivées d’eaux sont déjà présentes à cet endroit. Tandis que la cuisine actuelle sur cour pourrait se transformer en chambre avec dressing d’environ 13,7m² au calme absolu. Une grande cave dans le lot. Profession libérale autorisée d’après le RCP Copropriété bien tenue, chauffage collectif au gaz, DPE D. (des travaux, y compris d’isolation par l’intérieur ont été réalisé en 2022). Exposition : plein EST côté boulevard Suchet, A 600m du métro Porte d’Auteuil (ligne 10) A 650m du métro Jasmin (ligne 9)