380 000 €

Chers Gens de Confiance, Sur la commune du Castéra, à 25km de Blagnac, dans un petit hameau calme et proche de Lévignac, cette ancienne grange en briques foraines a été transformée en une maison d’environ 145m² habitables. Ce lieu de vie, orienté plein sud, offre une atmosphère simple et chaleureuse, sur un beau terrain arboré et aménagé d’environ 5000m² agrémenté d’un joli bassin, de deux terrasses et d’un verger. Le terrain est ouvert sur les champs alentours et les paysages vallonnés du Gers voisin. Cette maison atypique est modulable, répartie sur deux appartements duplex d’environ 72m², comprenant chacun une entrée indépendante, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains et salle d’eau. Les deux appartements communiquent par une porte simple et peuvent être rendus indépendants. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’une pompe à chaleur réversible, ainsi que d’une toiture entièrement refaite en 2024. POTENTIEL : Le bien comporte une magnifique grange adjacente à la maison et similaire en volume, en briques foraines et pierres aux couleurs chaleureuses, pouvant être aménagée pour agrandir la maison par exemple (sous réserve d’autorisations). Le terrain de 5000m² peut également offrir des opportunités de développement. Ce lieu attachant attend son coup de cœur ! Il permettra à ses habitants de profiter pleinement d’une vie « à la campagne » tout en restant proche de villes comme L’Isle-Jourdain (15 min) ou Blagnac (30 min). La gare de Mérenvielle à 6 minutes en voiture permet de rejoindre Toulouse Matabiau en TER, via Colomiers notamment.