476 000 €

Direct propriétaire (pas de frais d’agence)  : Appartement situé au cœur d’un secteur privilégié du Perreux-sur-Marne, alliant modernité et proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à moins de 10 min) avec vue sur la Marne. Découvrez cet appartement d’exception niché dans une résidence de standing de 2011, sécurisée avec vidéosurveillance et parfaitement entretenue. Appartement de 76m² au 4ème étage avec ascenseur, traversant à double exposition : Espace Jour (35m²)  : Une vaste pièce de vie avec cuisine semi ouverte moderne, avec de larges baies vitrées sur la terrasse exposé Sud. Espace Nuit : Deux chambres avec balcon, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Inclus : Une place de parking sécurisée en sous-sol. Les points forts de ce bien : Emplacement : À seulement 5 minutes à pied du RER A et avec vue sur la Marne. Luminosité & Calme : Un appartement traversant baigné de lumière naturelle au 4ème étage dans un immeuble à 5 étages. Espaces Extérieurs : 15m² de terrasse et balcon Faibles Charges : 160 €/mois (consommation eau incluse dans les charges) Infos complémentaires : Copropriété : 196 lots DPE : B réalisé le 07/11/2025.