830 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur d’un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 118m² entièrement refait à neuf, avec une superbe cour privative de 50m² aménagée avec espace barbecue / plancha, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre du Cap Ferret. Situé à proximité immédiate du marché de Piraillan, sur la commune très recherchée de Lège-Cap-Ferret, ce bien rare combine confort moderne, fonctionnalité et tranquillité absolue. Une rénovation complète et haut de gamme : Plomberie et canalisations neuves, électricité entièrement refaite, climatisation et chauffage neufs, salles d’eau et salle de bain rénovées, cuisine indépendante, nombreux espaces de rangement. Aucuns travaux, aucun entretien : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Un agencement idéal pour famille et réception : 4 chambres dont 2 chambres doubles avec chacune leur salle d’eau et toilettes,1 chambre double avec salles d’eau,1 dortoir composé de 2 lits superposés avec salle d’eau. Une cuisine indépendante, grand salon, espaces de rangement optimisés, extérieur. Un emplacement exceptionnel : Accès direct à la piste cyclable, océan à seulement 10 minutes en vélo, bassin d’Arcachon à 300 mètres, aucun vis-à-vis, calme absolu, sans nuisance de circulation. Bien rare sur la presqu’île, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Possibilité de vente meublée. Agences s’abstenir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.