158 000 €

Chers Gens de Confiance, Coup de cœur assuré ! Idéalement situé au cœur de Cayeux-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant T2 traversant de 40,01m² Carrez (et 41.7m² au sol), baigné de lumière. Entièrement rénové en 2026, il se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble en briques, parfaitement entretenu. Il offre une agréable et généreuse pièce de vie, lumineuse et conviviale de 24m², bénéficiant d’une vue partielle sur la mer, avec une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée. Vous disposerez également d’une chambre de 10m² ainsi que d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf de 5m² avec une grande douche et d’un WC séparé. Les petits plus qui font la différence : • Cave commune • Possibilité de disposer d’une cave privative • WC séparé • Local à vélos. • Stationnement facile et gratuit devant l’immeuble. • Faibles charges de copropriété (204/an) • Taxe Foncière de 695 €/an • Aucun travaux à prévoir (partie communes rénovées en 2026) Performance énergétique : • DPE : D • GES : B Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement du charme de Cayeux-sur-Mer et de la Baie de Somme. Posez vos valises, respirez l’air marin et profitez de la mer à quelques pas !