255 000 €

Chers Gens de Confiance, PARIS 13ᵉ – 2 pièces 24m² entièrement rénové avec cave – 255 000 € À vendre, charmant 2 pièces de 24m², entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble au 35 rue Dunois, dans un quartier recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien offre un agencement optimisé et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Il se compose d’un séjour agréable, d’un espace nuit indépendant, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable à Paris. Les atouts de la copropriété Le futur acquéreur bénéficiera d’un immeuble valorisé grâce à d’importants travaux déjà financés par le propriétaire actuel : * Réfection complète de la toiture, votée, intégralement réglée et actuellement en cours de réalisation. * Rénovation des parties communes, votée également, avec un démarrage des travaux prévu à partir d’octobre 2026. Ces travaux seront entièrement pris en charge par le vendeur. Un avantage rare permettant d’acquérir un appartement dans une copropriété en cours de rénovation, sans supporter le coût de ces travaux importants. Les + du bien * 2 pièces de 24m². * Entièrement rénové. * 1er étage. * Cuisine équipée. * Cave. * Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. * Travaux de copropriété déjà votés et financés par le vendeur. * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 255 000 € Une opportunité rare dans un secteur dynamique du 13ᵉ arrondissement, à proximité des commerces, transports et commodités.
À visiter rapidement !