335 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous présente notre maison à la vente située entre vignes et garrigues, au milieu des collines, à 30 mn de Montpellier ! Dans le charmant et actif village viticole de Montpeyroux : écoles maternelle et primaire, épicerie, boucherie, tabac presse… Nombreuses associations, collège et lycée à 15 mn. Maison de village lumineuse et très agréable à vivre/beaux espaces, rénovée en 2020 Au RDC, belle entrée, garage et rangements, cave et studio loué en RBNB (chemin de St Jacques au bout de la rue) Au 1er étage : Une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse avec vue sur la colline et les levers de soleil. Une grande chambre avec dressing, un wc indépendant, une salle de douche Au 2e étage, 2 chambres : une suite parentale de 35m² avec son grand dressing et sa salle de bain (douche à l’italienne) une chambre de 20m² avec dressing et sa salle de bain (baignoire) WC indépendant sur le palier Beaux volumes, nombreux rangements, belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés de 2020, toiture refaite 2019, porte garage motorisée… Autorisation de travaux pour la création d’une terrasse dite "tropézienne" Idéale pour une vie de famille ou de la location Logement économe(C), à faible émission de GES(A) Taxe foncière : 1300 euros