645 000 €

Chers Gens de Confiance, Quartier pavillonnaire Belle maison d’une surface habitable de 232m², elle se compose d’une entrée principale, un séjour lumineux exposé sud ainsi qu’un second salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d’eau avec wc, une chambre spacieuse. Visite virtuelle sur : https://www.pap.fr/annonces/maison-rixheim-68170-r457603006 A l’étage : Une salle de bain avec wc séparé, 4 chambres lumineuses dont une chambre avec balcon, salle d’eau et buanderie attenants. Maison située à : 13 minutes de la gare de Mulhouse, 12 minutes de l’aéroport international de Bâle et 30 minutes de Bâle. Double chauffage gaz et pompe à chaleur (avec 4 diffuseurs pour les pompes à chaleur : été climatisation et hiver chauffage). 100% des radiateurs sont connectés et pilotés à distance. Double vitrage. Terrain de 914m² et piscinable. Sous-sol de 115m². Garage indépendant de 30m². Cave. Abri de de jardin 9.75m². Clôtures jardin + portillons Plantation d’arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, figuiers, plantes aromatiques. Système d’alarme connectée avec 2 caméras extérieures. Système de 2 caméras connectées au smartphone avec enregistrement des mouvements à proximité. Système de récupération des eaux de pluie pour arrosage jardin réparti sur 2 cuves. 16 panneaux solaires permettant une revente d’électricité au réseau et recharge véhicule électrique (installation effectuée en 2023). Borne électrique pour véhicule électrique de type 2 installée de 7 kWh. Thermostat Intelligent Tado connecté avec programmation de la température de chaque pièce via smartphone. Eau chaude : hiver/gaz et été/panneaux électriques Commande centralisée des volets roulants (rdc et étage). Peintures extérieures montée escalier entrée et escalier en bois exotique en 2023. Peintures intérieures maison 2018. Peinture façade crépi maison 2018. Isolation sous-sol refaite en 2023, changement des 5 fenêtres à soufflet double vitrage en 2022. Pièces en sous-sol refaites en 2023.