1 800 000 €

Ref.3044 : Vente château 19e en Haut-Anjou.    Situé dans le département de la Mayenne, dans l’ancienne province du Haut-Anjou réputée pour sa douceur angevine, ce château est édifié à la sortie d’un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l’anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres.    D’une surface habitable d’environ 700m², il comprend :   Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces.  Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grand vestibule (53m²) avec départ d’escalier, bureau (28m²), grand salon (50m²), bibliothèque (23m²), salle à manger (39m²), petite cuisine installée dans l’ancien office, petite salle à manger (25m²), cabinet de toilette, escalier de service.  La hauteur sous plafond est de 4,20m.  Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes.  Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées ; 5 salles de bains ou de douche.  Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable.   D’important travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années.   Une cour de dépendances édifiées en pierre et couvertes en ardoises, comprend :   A l’Est : une ancienne maison d’habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l’étage : superbe loft. Garage et remise. A l’arrière : 17 boxes à chevaux.  A l’Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux.  Un hangar agricole de 300m² environ.  A l’entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.    D’une surface totale de 19 ha 42 a 13 ca, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné. Il se compose d’un superbe parc à l’anglaise planté de grands arbres d’ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle, de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d’un bel étang. Cabinet LE NAIL – CPI 5301 2018 000 028 835 CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail (http://www.cabinetlenail.com) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : NA4-434