470 000 €

Paris III - 11 rue Michel Le Comte - Appartement de charme entièrement rénové – Le Marais Au cœur du Marais, dans l’une des rues les plus emblématiques du 3ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant deux-pièces de 34m², situé au 2ème étage d’un élégant immeuble ancien. Cet appartement séduit par son charme authentique, où tomette, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond ont été soigneusement préservés. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre aujourd’hui tout le confort d’un appartement contemporain tout en conservant le cachet de l’ancien. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec WC. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À quelques pas de Beaubourg, de la rue Rambuteau, des Archives Nationales, du Carreau du Temple et de la Place des Vosges, vous profitez d’un quartier vivant où se mêlent galeries d’art, restaurants, commerces de bouche, boutiques de créateurs et cafés emblématiques. Un emplacement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une excellente accessibilité Les transports sont accessibles en quelques minutes à pied : Rambuteau (Ligne 11) – 4 min Arts-et-Métiers (Lignes 3 et 11) – 6 min Hôtel de Ville (Lignes 1 et 11) – 8 min Réaumur – Sébastopol (Lignes 3 et 4) – 8 min Pourquoi vous allez l’aimer : Une adresse prisée au cœur du Marais Le charme de l’ancien allié au confort d’une rénovation complète Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre DPE D Charges mensuelles : 131€ Taxe foncière : 460€ Transaction Simplifiée : Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d’agence. Seuls des frais administratifs d’un montant de 3 500 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques. Référence : CLK00_FR0315