480 000 €

Située à RAIZEUX (Yvelines), charmant village avec école; à 10 mn de la gare d’Epernon (40 mn pour Montparnasse) et 20 mn de Rambouillet.  Maison ancienne (avant1900), entièrement rénovée, comprenant : entrée avec placard, cuisine de 20m² entièrement aménagée et équipée, cellier avec rangements personnalisés, WC avec lave-mains, salon traversant de 28m², un bureau, 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’Italienne, une pièce de 15m² avec entrée indépendante (bureau ou atelier ou chambre…), buanderie avec chaufferie au gaz de ville. A l’étage, superbe suite parentale de 30m² avec salle d’eau, douche et WC. Grande terrasse pavée devant la maison  avec jardin fleuri attenant, muret en pierre. Cave voutée en pierres sous la maison, dépendance attenante de 30m², établi-atelier (ancien pressoir) de 20m² derrière la maison, abri extérieur, grand carport pour 2 véhicules. Comble de 108m² au sol à aménager avec accès par escalier colimaçon déjà posé. Grand jardin aménagé avec arbres et arbustes fruitiers, potager, puit, terrasse paysagée pour salon de jardin et cuisine extérieur abritée et aménagée avec four à bois, emplacement barbecue, plancha, évier et frigo. Diagnostics énergétiques réalisés en décembre 2024, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3570 €. Taxe foncière 2025 : 1588 € Contacts non souhaités avec MANDATAIRES et AGENCES IMMOBILIERES.