492 200 €

Bel appartement traversant 4 pièces,114m², Vue cathédrale Situé au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble édifié en 1920 et très bien entretenu, ce bel appartement traversant de 4 pièces offre une surface de 114m². Composition du bien : Une entrée couloir desservant l’ensemble des pièces du logement Une cuisine meublée et équipée de 11,5m² avec accès à un premier balcon offrant une vue sur la cathédrale Une double pièce de réception de 41m² avec accès à un second balcon Une salle de bain Un WC séparé avec lave-mains Deux chambres de respectivement 22m² et 17m², dont une avec accès à un balcon L’appartement est en excellent état général. Il offre le cachet de l’ancien ainsi qu’une rénovation soignée : parquet massif, double vitrage PVC, isolation intérieure. DPE C. Cave et local vélo inclus. Possibilité de stationnement. Coup de coeur ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 761 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : T66660-IMMOVAL