278 200 €

Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1950, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 60m², parfaitement agencé et plein de cachet. Il se compose de : Une entrée desservant harmonieusement l’ensemble des pièces Une cuisine indépendante, meublée et équipée Une salle d’eau avec WC Une chambre confortable de 14,80m² Une belle double pièce de réception de 28m², lumineuse et modulable Vous serez séduit par ses prestations : parquet massif, beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,80m, apportant une véritable sensation d’espace. Double vitrage bois - DPE : D. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : T66564-IMMOVAL