498 000 €

Chers Gens de Confiance, Maison d’architecte de 190m² avec piscine et vue Pyrénées – À 35 minutes au sud-ouest de Toulouse (Poucharramet) Au cœur d’un charmant village, élégante maison d’architecte de 190m² sur un magnifique terrain paysager de 3 500m². Conçue pour offrir un cadre de vie familial privilégié ou une résidence secondaire de caractère à la campagne, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement préservé. Dès l’entrée, les beaux volumes et la remarquable hauteur sous plafond donnent le ton. La vaste pièce de vie d’environ 70m², comprenant une cuisine équipée avec plan de travail en granit, s’ouvre largement sur le jardin et la terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Sans aucun vis-à-vis, ce véritable havre de paix offre une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant douche et baignoire et accès direct à une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Les deux autres chambres disposent également d’un accès à une terrasse et se partagent une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, nombreux rangements et excellente performance énergétique (DPE B). À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée par pompe à chaleur, pergola bioclimatique, puit, arrosage intégré , jardin clos et paysager. Un grand garage isolé de 45m² complète l’ensemble. Une propriété rare, alliant volumes, intimité, confort et calme absolu, à seulement 35 minutes de Toulouse.