945 000 €

Chers Gens de Confiance, HYÈRES – Carré d’Or – Duplex d’exception de 134m² avec 80m² de terrasses et vue panoramique Rare à la vente. Au cœur du très prisé Carré d’Or de Hyères, découvrez ce superbe duplex de 134m², entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une luminosité remarquable ainsi qu’une vue panoramique sur la vieille ville, le château, les collines environnantes et la mer. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s’ouvre largement sur les espaces extérieurs. La cuisine, d’environ 32m², entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de convivialité. L’appartement bénéficie de plus de 80m² de terrasses, réparties sur plusieurs espaces de vie, dont une magnifique terrasse d’environ 40m², équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur comme pour les soirées d’été. Les prestations offrent un confort de vie rare : Rénovation complète récente ; Climatisation réversible ; Excellente performance énergétique (DPE B)  ; Nombreux rangements ; Résidence avec ascenseur ; Deux places de stationnement en sous-sol (en location). Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces, le marché provençal, les écoles, les restaurants et le centre historique sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Un bien rare, alliant volumes, luminosité, espaces extérieurs et situation privilégiée, destiné aux acquéreurs recherchant un appartement de caractère, sans travaux, au cœur de Hyères. Prix : 945 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agences et professionnels, merci de s’abstenir.