190 000 €

CONFORTABLE COMME UNE HABITATION, MIEUX QU’UN STUDIO ! Exceptionnel pour un bateau de plaisance : - Ebénisterie intérieure haut de gamme, très nombreux rangements, bien plus luxueux qu’une finition habituelle. - RARE et INDISPENSABLE pour un bateau logement : isolation coque / roofs, chauffage central dès l’origine, posés avant aménagement intérieur (pas de tuyaux apparents)  ; doublage bois intérieur des fenêtres alu pour éviter les ponts thermiques. Très vite chaud l’hiver, jamais d’humidité. - Immatriculation fluviale française (Paris), d’où facilité à assurer, obtenir un crédit, revendre en règle avec l’homogénéisation européenne. - Chauffage central (chaudière Kabola) ou électrique. AMENAGEMENT INTERIEUR Cabine avant : - 2 lits 90/195 superposés, matelas latex de qualité, banquette en vis à vis - Deux coffres sous lit, un coffre sous banquette, un coffre pointe avant, un placard - Radiateur chauffage central + radiateur électrique mi saison - 2 hublots latéraux ouvrants, panneau de pont ouvrant Cuisine / salle à manger : - Canapé en U avec coussins latex sur mesure, table 4 personnes - Évier inox avec mitigeur eau chaude et froide, machine à laver 3.5 kg, plaque 4 feux gaz, frigo 220/12V. Électroménager (four combiné tradi / micro ondes) - Rangements XL : 8 placards, 3 coffres, un tiroir - Radiateur double de chauffage central, 4 hublots, panneau de pont ouvrant - Cuve eaux noires et grises certifiée conforme (aucun rejet) par la mairie de Paris (2024) Salon : - Canapé 4 places sur mesure coussins latex. Table basse marine transformable en tabouret pour bureau - Secrétaire ouvrant (meuble rajouté) 4 tiroirs, servant de bureau - Hifi (Pioneer + Bose), Tv écran plat et antenne TNT - Petite bibliothèque, 9 placards, 4 tiroirs dans aménagement - Deux radiateurs chauffage central cachés en contre cloison - 7 fenêtres dont 3 ouvrantes Chambre arrière : - Lit 140/195, matelas latex haut de gamme, chauffe matelas Beurer - Rangements géants : immense coffre sous le lit, coiffeuse un tiroir deux placards, penderie trois portes, 5 placards annexes - Accès à la cale moteur, grand espace de rangement (valises, meubles ext. D’été etc…) - Deux radiateurs de chauffage central - 4 hublots dont deux ouvrants, 1 panneau ouvrant sur plage de bains, 1 panneau de pont ouvrant sur terrasse arrière Salle de bain/wc : - Wc électrique (NEUF), douche, lavabo, eau chaude et froide sous pression - Nombreuses étagères pour rangements - Deux hublots dont un ouvrant - Radiateur chauffage central et radiateur électrique sèche serviettes AMENAGEMENT EXTERIEUR Timonerie : - Timonerie fermée par taud intégral (NEUF) servant de hall d’entrée - Poste de pilotage, barre hydraulique (NEUVE), tableau de bord bois Terrasse arrière : - Table pliante, deux chaises teck pliantes, deux fauteuils pliants, un fauteuil de relaxation pliant, un parasol - Bâches entourant la terrasse « cagnards » - Échelle pour accéder à la plage de bain Pont : - Peinture refaite en 2023 (pont et roofs) - 4 bites doubles, 4 bites simples inox dont deux centrales pour manœuvres simplifiées aux écluses - Guindeau manuel, grand coffre de rangement, teugue pour rangement cordages sous guindeau, tuyau inox démontable de chauffage central - Bateau avec passavant intégralement protégé par balcon métallique - Amarres et pare-battages en quantité