1 168 000 €

Chers Gens de Confiance, Bénéficiez de l’exclusivité d’une adresse prisée, la rareté d’un dernier étage et un art de vivre tourné vers la lumière. Situé au dernier étage d’une résidence de standing sur la recherchée Avenue Jean Rieux, cet appartement d’exception développe 154m² habitables et bénéficie de 54m² d’espaces extérieurs, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de l’hypercentre de Toulouse. Dès l’entrée, les volumes généreux, les larges ouvertures et les prestations raffinées dévoilent un intérieur où élégance et confort se rencontrent avec harmonie. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, se prolonge naturellement vers les terrasses, véritables espaces de vie à ciel ouvert, propices aux instants de détente comme aux réceptions en toute intimité. L’espace nuit a été conçu pour préserver calme et sérénité, tandis que chaque détail témoigne d’un niveau de finition exigeant, répondant aux attentes d’une clientèle en quête d’excellence. Les atouts de ce bien d’exception Dernier étage, garantissant tranquillité et intimité. 154m² habitables aux volumes remarquables. Espace de vie central traversant offrant 73m² de réception 54m² d’espaces extérieurs, véritables prolongements de l’habitation. Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Adresse de prestige sur l’Avenue Jean Rieux. Résidence sécurisée aux prestations de standing. Performance énergétique DPE A, synonyme de confort, d’économies d’énergie et de pérennité. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et du centre-ville. Rare sur le marché toulousain, cette propriété conjugue emplacement d’exception, volumes généreux, luminosité remarquable et prestations haut de gamme. Un bien confidentiel destiné aux acquéreurs recherchant une adresse de prestige et un cadre de vie incomparable. Une opportunité unique à découvrir lors d’une visite privée. CBI, confiez nous vos exigences nous changeons votre vie …