299 000 €

Venez découvrir cet appartement familial de 92m² environ situé 5 rue du Presbytère 69008 LYON, aux pieds de la Place Louis Lebret et des commerces. Situé au 3 -ème étage il dispose d’un vaste séjour double de 29m² environ avec accès a un balcon à vivre de 6m² au calme sur intérieur de copropriété, d’une grande cuisine indépendante avec accès a un second petit extérieur côté place. Le coin nuit séparé dessert trois chambres dont une avec accès au balcon principal, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement en bon état intérieur, lumineux grâce a son exposition Nord / Sud. Il est idéalement situé aux pieds des commodités. Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 208,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr