310 000 €

Chers Gens de Confiance, Particulier vends maisons (double) en pierres avec GARAGE deux voitures (attenant) sur parcelle de 318m² arborée : R+1 (BALCON COUVERT), VERANDA (fermée), 5 Chambres, CUISINE chêne, 2 SDB, 3 WC, 2 CAVES, AUVENT et PUIT en pierres. Exposition : sud est Points forts : centre village, proche site de Marcoule (CEA/ORANO). Possibilité découpe en 3 logements (chambres d’hôtes, gîtes, Air B&B ou habitation familiale). Jardin arboré, véranda, auvent en puit en pierre. Surfaces : SH 143,65m² (91m² et 50m²) + parcelles 318m², garage double 47m² sur deux niveaux aménageable, caves 16,75 et 21m², auvent/cours 32m², Etat : ensemble intérieur à rafraichir. Bâti : bon DPE : classe Energie D, classe climat D Confort et équipements énergie : climatisation réversible, fioul. Energie eau chaude : chauffe-eau. Taxes foncières : 1009 euros Coût estimé Energie logement : environ 3080 à 3500 euros (fioul et électricité) Idéal pour une résidence secondaire situé à 40 mn d’Avignon TGV, proche d’Uzès, Ventoux, Alpilles et Sainte-Marie de la Mer.