330 000 €

L’agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité cette maison familiale aux nombreux atouts, dont un studio indépendant à fort potentiel. Située à Chevigny-Saint-Sauveur, au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 155m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 2008, elle bénéficie d’un DPE classé C. Atout rare sur le secteur : un studio indépendant avec entrée privative, équipé d’une salle d’eau et d’une kitchenette. Idéal pour une activité professionnelle (artisan, profession libérale), un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison principale propose au rez-de-chaussée une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu’un vaste double salon-séjour. Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur une véranda parfaitement intégrée, conçue comme une pièce supplémentaire pour profiter de la maison en toute saison. A l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet, d’une surface équivalente à celle de la maison, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Entièrement aménagé, il comprend notamment un hammam, une salle de billard ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant répondre à tous vos besoins : loisirs, stockage ou activité professionnelle. A l’extérieur, la maison dispose d’un terrain agréable et de deux garages. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une chaudière gaz à condensation et de systèmes de climatisation, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal toute l’année. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet combinant résidence principale et activité professionnel. Marie-Jeanne TROISFONTAINE(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534678016 - SENS. Référence : 371