199 999 €

Chers Gens de Confiance, A Nevers (58000) – A vendre : Maison de caractère spacieuse 175m² avec grand terrain arboré à 1h30 de Paris ; lumineuse et fonctionnelle, située à seulement quelques minutes du centre de Nevers. 5 chambres (parquet), un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes, une cuisine toute équipée (lave-vaisselle/four/plaque de cuisson/frigo). Elle est fermée (peut être ouverte), elle communique actuellement avec la salle à manger. Grand salon avec cheminée en état de marche. A l’étage, Deux grands greniers qui peuvent être aménagés et devenir 2 suites avec dressing. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Au sous-sol : une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un atelier, une grande pièce de jeux, un bureau et un grand garage pour 2 voitures. A l’extérieur : 1200m² de jardin clos avec arbres fruitiers. Le quartier est recherché à proximité de supermarchés… Et de boulangeries, du collège et des lycées. Très bien desservi, c’est l’emplacement idéal pour avoir un cadre de vie agréable entre campagne et ville… Beaucoup de liaisons par jour avec le train qui relie Paris en 1H1/2. Et autoroute directe en 2H30. Chauffage au gaz. DPE : E. Taxe foncière : 1783 euros.