250 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mon appartement. Situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet agréable appartement T3 de 74,91m² (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour des primo‑accédants ou un investissement serein. ✨ Les atouts du bien Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32m² 👉 ouvrant sur un balcon de 9,20m² avec vue dégagée et sans vis‑à‑vis Cuisine moderne, équipée et indépendante Espace nuit bien séparé comprenant : 2 chambres confortables (dont une avec placard) Salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque WC séparés 🏢 Confort & prestations Ascenseur Double vitrage performant Appartement situé en étage élevé Copropriété bien entretenue Rue calme, peu passante Exposition agréable du séjour 📦 Annexes incluses ✅ Place de parking privative ✅ Cave ✅ Local à vélos 📍 Environnement Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux commerces et services 💰 Informations financières Charges de copropriété : 378 € / trimestre Taxe foncière : 1 350 € / an 📐 Surface Surface Carrez : 74,91m² Surface balcon : 9,20m²