396 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente notre appartement de 85m² utiles au cœur de la Croix-Rousse. L’appartement est situé au 3e étage avec ascenseur, à seulement 200 mètres du quartier du Gros Caillou avec son grand marché quotidien, ses nombreux commerces et restaurants que nous avons adoré fréquenter. L’appartement est composé d’une grande pièce de vie conviviale de 36m² avec un beau plafond à la française et des murs en pierre, avec 5 mètres de hauteur sous plafond. La pièce de vie, orientée sud, est très lumineuse avec 3 grandes fenêtres sans aucun vis-à-vis direct et offrant une vue très agréable sur le ciel et les toits. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte avec îlot et donne sur un grand séjour ainsi que sur un espace salle à manger. Le premier niveau comprend également une chambre parentale de 10m² avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendantes. Au-dessus du séjour se trouve une grande mezzanine lumineuse en « L » de 28m² avec de belles verrières faites sur mesure par un architecte et donnant sur le séjour. Au niveau de la mezzanine se trouve une chambre pleine de charme pouvant accueillir deux jeunes enfants, ainsi qu’un espace jeux et un espace bureau / chambre d’amis. L’étage accueil également également un espace buanderie et rangement fermé très pratique. L’appartement dispose d’un grand grenier privé et d’une cave partagée avec local vélo. La situation de l’appartement est vraiment sympa alliant calme et proximité immédiate du cœur battant de la Croix-Rousse. Les écoles et crèches sont dans la rue. Nous avons adoré vivre dans cet appartement et dans ce magnifique quartier, que nous quittons avec regret. Flore et moi-même serions ravis de vous faire découvrir l’appartement. Transport : Métro C – station Croix-Rousse à 3 minutes à pied Métros A et C – station Hôtel de Ville – Louis Pradel à environ 9 minutes à pied Nombreuses lignes de bus TCL à proximité immédiate : C13, C18, S1, S4, S6, 33, 45…