649 000 €

Cet appartement de 3 pièces - 62m² se trouve rue de Charenton, la première vélorue de Paris, à deux pas de la place Colonel Bourgoin. L’immeuble est en retrait de la rue, ce qui garantit un calme rare. L’appartement a été entièrement rénové en 2023 : vous n’avez aucuns travaux à prévoir. •62m² au 5e étage avec ascenseur, bien dégagés et au calme •un séjour lumineux (exposition Est) •un balcon-terrasse où vous pouvez installer une petite table pour vos petits-déjeuners et vos dîners •une cuisine ouverte entièrement équipée •2 chambres •un dressing •des meubles sur mesure qui offrent de nombreux rangements (entrée, salon…) et optimisent chaque mètre carré •une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque •chauffage urbain, économique et écologique et la possibilité d’installer la climatisation •Parking disponible en sus Une situation idéale : •Le métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) à 4 minutes à pied. •La Gare de Lyon est à 8 minutes à pied (métro 1 et 14, RER A et D). •Avec la ligne 14, vous rejoignez l’aéroport d’Orly très facilement. •Plusieurs Crèches et écoles à proximité. •Vous vivez dans le quartier animé des Quinze-Vingts, avec ses commerces, ses restaurants et le célèbre marché d’Aligre. Une copropriété bien tenue, avec gardienne. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Chaudière de l’immeuble neuve, remplacée en 2024. DPE D