660 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous proposons à la vente un bel ancien T5 dans le 6ème arrondissement, à deux pas du Parc de la Tête d’Or et du Lycée du Parc. Immeuble bourgeois construit en 1924, les points forts de l’appartement sont : - Emplacement - Traversant avec double exposition - Sans vis à vis Il allié le cachet de l’ancien et un emplacement privilégiée ou tout est à portée de main. Appartement est composé : - Un grand séjour de vie de 36m² avec un hauteur sous plafond de 3m, cheminée et balcon avec exposition sud - Une cuisine de 11m² séparée du salon par une cloison vitrée - 1 chambre de 12m² avec cheminée, équipée deux placards avec exposition sud - 1 chambre de 15,5m² donnant sur cour d’intérieur au nord - 1 chambre de 7m² et 1 bureau de 6m² pouvant constituer une grande chambre, orientée sur cour d’intérieur au nord - 1 salle de bain de 8m² environ avec une baignoire+2 vasques - WC séparé - Une grande entrée de 12m² qui donne un accès pratique aux différentes pièces Vivre à deux pas du parc permet accéder facilement à la nature et nombreux transports en commun facilitons vos déplacements (à 5mins à pied bus C1C6 - à 7mins à pied du métro ligne AB). A 5mins à pied, le cour Vitton/Roosevelt vous propose ses nombreux commerces attractifs. Concernant les établissements scolaires, vous êtes à 1min à pied du Lycée du Parc et à 7mins à pied de nombreuses écoles, maternelle, primaire, collège laïque et catholique. En thème d’activité sportive, la piscine Tronchet à 5mins à pied et ainsi que club tennis et salles de sport alentour. Une copropriété de qualité constituée de 11lots : - Immeuble sur son terrain, à était fraichement ravalé et aucune travaux n’est à prévoir - Espace dédié pour les vélos et une cave et une grenier complètent ce bien - Taxe foncière : 1100 € - Charges : 145€ Ce bien est idéalement situé, il est plein de charme et offre un beau potentiel de rénovation qui vous permettra de le personnaliser selon vos gouts et besoins. AGENCES S’ABSTENIR impérativement.