985 000 €

Chers Gens de Confiance, Levallois – Duplex dernier étage – 93m² pondérés – 3 ch. Poss. 4 – terrasse Nous vendons notre appartement familial à Levallois-Perret, dans le secteur Rivay, côté Seine, au dernier étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Un appartement atypique, lumineux et traversant, offrant environ 95m² pondérés (79m² Carrez), une terrasse d’environ 15m² et un balcon filant. L’appartement Au niveau principal : - Un beau double séjour d’environ 30m², exposé sud-est, ouvrant sur un balcon filant. - Une cuisine indépendante. - Deux chambres donnant sur cour, au calme. - Un bureau pouvant servir de petite chambre. - Une salle de bains. - Des WC séparés avec lave-mains. - De nombreux rangements intégrés. À l’étage : Une grande chambre parentale aménagée sous les toits, dans un espace offrant environ 50m² au sol, avec beaucoup de charme et de possibilités d’aménagement. L’appartement dispose ainsi de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième. Les extérieurs et les annexes Une agréable terrasse d’environ 15m², véritable espace extérieur supplémentaire, ainsi qu’un balcon filant au niveau du séjour. Deux caves complètent ce bien. Les combles et la terrasse bénéficient d’un droit de jouissance exclusive, avec des aménagements ayant fait l’objet d’autorisations en assemblée générale de copropriété. Un emplacement recherché Situé dans le quartier Rivay, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Métro ligne 3 à environ 5 minutes à pied. Surfaces et informations - Surface Carrez : environ 79m² - Surface pondérée indicative : environ 95m² - Terrasse : environ 15m² - Combles : environ 50m² au sol - Dernier étage avec ascenseur - Appartement traversant - Deux caves Prix : 985 000 € Vente directe entre particuliers. Disponible juin / juillet 2027