519 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons une maison 5 pièces – 110m² avec terrasse et grand jardin – environnement calme à Cagnes-sur-Mer Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, ce bas de villa de 110m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et entouré de nature. Construit en 1969, ce bien bénéficie d’une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et d’une excellente luminosité grâce à de grandes ouvertures exposées sud, est et ouest. Composition du bien : 3 chambres lumineuses exposées sud avec accès terrasse 1 salle de bain avec WC 1 WC indépendant Cuisine ouverte équipée Salle à manger lumineuse ouvrant sur les terrasses sud et ouest Salon ouvrant sur la terrasse sud Grande terrasse Extérieurs : Jardin arboré avec arbres fruitiers Potager avec récupérateurs d’eau Environ 1 500m² de terrain privatif Environ 3000m² d’espaces communs Stationnement pour 3 véhicules Dépendances cadastrées (atelier / stockage/potentiel) Confort et équipements : Chauffage individuel au gaz (cuve enterrée) avec radiateurs en fonte et têtes thermostatiques Volets roulants électriques avec commande domotique Fibre optique Assainissement gérée par une micro-station d’épuration entretenu (factures à l’appui) Portail électrique avec vidéophone (gestion à distance via domotique) Local technique 📍 Situation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de la ville et des axes principaux. Les + du bien : Maison lumineuse et bien entretenue Grande terrasse de 53m² Terrain rare de cette surface dans le secteur Environnement calme et sans nuisance Beaucoup de potentiel extérieur → Conclusion : Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux extérieurs et un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et nature à proximité de la ville.