289 000 €

Chers Gens de Confiance, En exclusivité, nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces - Secteur Hauts d’Asnières limite Voltaire. Résidence Balcons d’Asnières. Situé dans un quartier agréable et dynamique, avec les commerces à proximité, les transports (métro ligne 13 à 10 min. Et ligne 15 Grand Paris. T1 à 7 min.) et plusieurs établissements scolaires, nous proposons cet appartement de 3 pièces (72m²) situé au 5ème étage d’un ensemble immobilier de bon standing, bien entretenu, avec digicode et gardien. Idéal pour une famille avec la proximité des services et des transports. Il est composé de 2 vraies chambres, d’une grande cuisine, d’un grand cellier avec placards, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un salon lumineux avec un balcon-loggia de 9m², Une vue dégagée et une orientation à l’ouest permettant de bénéficier du soleil. Nombreux rangements. L’organisation du plan en étoile évite les pertes de place. Une place parking en sous-sol et une grande cave sont incluses dans le prix. L’ensemble est en bon état mais à rafraichir. Un garage à vélos est à disposition. Charges annuelles de 3 300 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien de la copropriété et des espaces verts. Bien soumis au régime de la copropriété (164 lots habitation). Prix de vente 289 000 € FAI, dont honoraires agence (15 500 € TTC soit 5,5 %) à la charge du vendeur. Facture théorique énergie comprise entre 1 197 et 1619 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr