299 000 €

Sur les hauteurs de Tourouvre-au-Perche, dans un environnement de hameau et à proximité de la forêt, cette authentique maison percheronne développe environ 237m² habitables, au coeur d’un beau terrain arboré de près de 7 000m². Derrière sa longue façade habillée de vigne et ses volets de bois, on découvre une maison généreuse, restée dans son jus et qui a conservé tout ce qui fait son charme : poutres apparentes, cheminées, tomettes, volumes traversants, fenêtres anciennes et nombreux éléments d’origine. Le rez-de-chaussée accueille notamment une cuisine, un vaste salon-séjour organisé autour de ses cheminées ainsi que quatre chambres. Une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes, une chaufferie, un débarras et un atelier complètent ce niveau. À l’étage, le caractère de la maison se poursuit sous les charpentes avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Un grenier offre encore un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 6 859m² constitue sans doute l’un des grands atouts de la propriété. Une vaste pelouse, de beaux arbres matures, la campagne pour horizon et cette sensation d’espace et de tranquillité que l’on vient chercher dans le Perche. Un cellier et un garage complètent l’ensemble. La maison nécessitera des travaux de modernisation et de décoration, mais possède une vraie personnalité et de très beaux volumes. Une maison à réinventer sans lui enlever son âme, idéale pour une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert. Les commerces et commodités de Tourouvre-au-Perche restent accessibles rapidement, tout comme la forêt toute proche. Une maison percheronne pleine de charme, un grand jardin et beaucoup d’histoires encore à écrire. On aime particulièrement - la longue façade percheronne, avec ses briques, ses volets de bois et la végétation qui court le long des murs - le parc de près de 7 000m², ses grands arbres et cette impression d’espace dès que l’on arrive - les volumes de la maison : 237m² et huit chambres, de quoi imaginer une vraie maison de famille - les éléments anciens encore présents : poutres, tomettes, cheminées, menuiseries… - l’atelier avec ses grandes verrières, qui a énormément de charme et pourrait devenir un lieu assez incroyable - les chambres sous les toits, avec leurs poutres et leurs formes un peu irrégulières - le potentiel, parce qu’elle n’a justement pas été banalisée par une rénovation trop récente - et surtout, son atmosphère de maison de campagne un peu hors du temps, à quelques minutes de Tourouvre et tout près de la forêt. Référence : 11