745 000 €

Appartement familial 174m² – 7 pièces - 5 chambres –Résidence Île de France Dans la résidence Île de France, résidence sécurisée et recherchée pour son calme et sa verdure, nous vendons un appartement familial traversant Est/Ouest de 174m², situé au 3ᵉ étage, avec 3 balcons et sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces et des écoles, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité et de volumes confortables. Il se compose de 7 pièces dont 5 chambres. L’entrée ouvre sur un grand double séjour lumineux, avec parquet et larges baies vitrées donnant sur un balcon filant et un second balcon, permettant facilement de déjeuner ou dîner à l’extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose également d’un accès à un balcon arrière. Une buanderie / espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre ou bureau complètent cet espace. L’appartement est organisé en deux parties, ce qui le rend particulièrement agréable pour une vie familiale : • Côté réception : séjour, cuisine, buanderie/dressing, chambre/bureau et une suite parentale avec salle de bain. • Côté nuit : trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et une chambre avec balcon, une grande salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Chaque chambre est calme et lumineuse, avec une vue dégagée. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité de louer une place de parking dans un box de la résidence. Bon état général, pas de travaux importants à prévoir dans l’appartement. Travaux de copropriété : La réfection de la façade a été votée et est en cours (entièrement payée). Informations complémentaires : •Taxe foncière : 3 800 € / an •Charges : 600 € / mois (chauffage, eau chaude, entretien, jardins…) •Électricité : environ 100 € / mois Appartement très agréable à vivre, lumineux et au calme, dans une résidence particulièrement appréciée du quartier.