575 000 €

Chers Gens de Confiance, ✨ À VENDRE | La Madeleine – Botanique -T4 de caractère • 151m² • 3 chambres + chambre de service / bureau • Ascenseur • Cave • Garage fermé de 24m² (en supplément) ✨ 😍 Très belle opportunité ! Rare sur le secteur ! 📍 Dans le secteur le plus prisé de la Madeleine, à seulement 80 mètres de l’arrêt Botanique et 2 stations de Lille-Flandres, dans un environnement calme, verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et centre de Lille. ✨ Situé dans un superbe immeuble haussmannien signé par l’architecte Charles Sarrazin, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et tout le charme de l’ancien. Il se compose de : 🚪Une entrée spacieuse 🛋️ Un séjour lumineux de 40m², exposé sud-ouest 🍽️ Une cuisine indépendante équipée de 15m² avec coin repas 🧺 Une buanderie 🛏️ Trois grandes chambres de 16, 17 et 18m² 💼 Une chambre de service de 10m² idéale pour un bureau, le télétravail, atelier ou chambre d’amis 🛁 Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque 🚲 Un grand local à vélos 📦 Une cave 🚗 Garage fermé de 24m² disponible en supplément 🔍 DPE D / GES D 💰 575 000 € FAI ❤️ Pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié : une adresse de choix, un immeuble de caractère, le confort d’une vie citadine avec commerces, transports et services à quelques pas, un environnement paisible, de beaux volumes, un cachet authentique et un véritable potentiel de modernisation. ✨ 📞 Pour plus d’informations, merci de me contacter par message privé 📩