650 000 €

Chers Gens de Confiance, MAISON MONTMORENCY 650 000 EUROS POUR UNE MAISON SUR JARDIN Située en centre ville de Montmorency, cette habitation dispose sur un niveau de 140m², D’un hall d’entrée, vestiaire, WC, Salon, salle à manger, Cuisine, office, buanderie, espace d’étendage, Une chambre avec salle de bains, dressing Une seconde chambre avec rangement et salle d’eau. Elle donne accès à un sous-sol, de 140m², comprenant cave à vin, 4 pièces de rangements, une chaufferie et un atelier. En complément : Terrasse de 110m², Garage fermé pour 2 véhicules 20m² (photo), Un élévateur entre garage sur rue et l’habitation, Un grenier de 70m² environ. Un jardin arboré de 1394m², orienté sud sud-ouest. 3 portes d’accès par le jardin. L"espace habitation offre une grande clarté grâce aux 6 portes-fenêtres sur la terrasse. OPTION EN REZ DE CHAUSSÉE, un local professionnel de 120m² offre un revenu locatif de 3 474e (3 239 e de loyer + 235 e de charges). Il est occupé par 3 médecins, dont le bail se termine en décembre 2027. Ce niveau comprend 5 pièces avec 5 points d’eau, anciennes chambres et cabinets de toilette. Étage sous le grenier. Pas de photos de l’intérieur. Il était relié autrefois à l’étage habitation. L’ensemble pourrait redevenir une maison de 7 chambres. L’ensemble peut également être converti en un pôle professionnel en accueillant 4 à 5 professionnels complémentaires aux 3 premiers. Ces deux parties sont pour leur globalité proposées à 910 000 e. Plus d’informations sur demande.