300 000 €

Le Cabinet Maurice Burger vous propose ce bel appartement de 2 pièces de 43m² (Loi Carrez), situé au 13ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1970, actuellement en cours de rénovation. Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie de Clichy, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Grâce à son étage élevé, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur l’ouest parisien. L’appartement se compose de : Une entrée ; Un séjour lumineux exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon de 11,20m² ; Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial ; Une chambre avec placard, bénéficiant également d’un accès direct au balcon ; Une salle de bains attenante à la chambre ; Un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien : Résidence sécurisée en cours de rénovation, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation du patrimoine ; Grand balcon de 11,20m², accessible depuis le séjour et la chambre ; Étage élevé offrant une excellente luminosité tout au long de la journée ; Aucun vis-à-vis ; Vue panoramique dégagée sur La Défense et plusieurs monuments emblématiques de Paris ; Plan fonctionnel et optimisé, sans perte d’espace ; Possibilité de créer une pièce de vie encore plus spacieuse en ouvrant la cuisine sur le séjour. A quelques minutes à pied de la Mairie de Clichy, des lignes de métro, des commerces et des services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Travaux de rafraichissement à prévoir dans l’appartement. Référence : CLY