1 790 000 €

Chers Gens de Confiance, À L’Étang-la-Ville – Yvelines, seulement à 20 kilomètres de la capitale, cette maison d’architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, en lisière directe de la forêt de Marly, sans vis-à-vis. Implantée en retrait, elle conjugue calme et accessibilité, avec la gare de Saint-Nom-la-Bretèche accessible à pied (ligne L et Tram 13). Une adresse idéale pour allier sérénité et mobilité. Construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme, la propriété développe environ 370m² dont 310m² habitables. Les volumes généreux et les larges baies vitrées orientées plein sud baignent les espaces de lumière et ouvrent la maison sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une triple réception de 88m², élégante et chaleureuse avec parquet en merbau et cheminée. La cuisine contemporaine équipée, avec îlot central, prolonge harmonieusement l’espace vers la terrasse. Une suite de plain-pied avec salle d’eau, WC et terrasse privative peut faire office de studio indépendant. À l’étage, la maison propose cinq chambres, dont deux suites parentales. La suite principale de 46m² dispose d’une salle de bains, d’une cheminée et d’une terrasse. Une seconde suite de 37m² bénéficie également d’un espace confortable avec balcon, douche, double vasque et wc. Trois autres chambres de 15 à 24m² et sur le palier, une salle de bains, un wc et des rangements complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 279m², richement arboré, s’ouvre sur la forêt. Les 150m² de terrasses en bois exotique accueillent un bassin chauffé à débordement, parfaitement intégré à l’environnement. Une parcelle supplémentaire de 342m² avec bureau indépendant peut être acquise en complément. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, alarme et vidéosurveillance, aspiration centralisée, récupération des eaux de pluie, cave à vin, garage double et stationnements extérieurs. À proximité d’écoles réputées (ex : lycée international), golfs et commodités, la propriété bénéficie d’un accès rapide à La Défense, aux RER A et C, ainsi qu’aux grands axes autoroutiers (A14, A13, A12). Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, cette maison aux multiples possibilités séduira une clientèle exigeante, en quête de confort, de discrétion et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Agences s’abstenir