695 000 €

Chers Gens de Confiance, Derrière une façade volontairement discrète, au coeur de Castelnau-de-Médoc, se révèle une propriété hors normes, un lieu d’initiés, chargé d’histoire et sublimé par une réhabilitation d’une rare justesse. Ancien chai familial, autrefois occupé par un limonadier, ce bâtiment patrimonial a été entièrement repensé comme un loft d’exception d’environ 225m², conjuguant avec élégance mémoire du lieu, architecture contemporaine et art de vivre. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes magistraux, lignes épurées, lumière naturelle omniprésente. Les matériaux nobles dialoguent avec les structures d’origine, offrant une atmosphère à la fois brute, raffinée et profondément chaleureuse. Ici, chaque espace respire, chaque perspective est maîtrisée, chaque détail a été pensé pour sublimer l’expérience de vie. Une architecture intérieure spectaculaire Quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale de grand standing avec dressing sur mesure et salle d’eau attenante Espaces de réception aux volumes impressionnants, conçus pour recevoir avec élégance, rythmés par une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, pièce centrale du salon Cuisine d’exception, avec hauteur sous plafond remarquable, véritable oeuvre architecturale pensée comme un lieu de rencontre, de création et de partage Un écrin paysager rare et intimiste Implantée sur une parcelle close et arborée de 785m², la propriété offre deux vastes terrasses idéalement exposées, dans une atmosphère de calme absolu, à l’abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis. Un stationnement privatif sécurisé permet d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un studio indépendant, aujourd’hui dédié à la musique, complète cet ensemble d’exception et se prête à de multiples usages : suite invités, espace de télétravail haut de gamme, atelier d’artiste ou bureau indépendant. Une adresse stratégique, entre élégance urbaine et nature préservée 15 minutes de la station de tram Cantinolle d’Eysines (ligne C) 15 minutes de Saint-Médard-en-Jalles 25 minutes de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac 35 minutes des plages océanes de Lacanau À proximité immédiate des commerces, écoles, établissements sportifs et commodités, cette adresse conjugue exclusivité résidentielle, confort familial et accessibilité. Prestations & confort Climatisation Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur Un bien d’exception, confidentiel et rare, destiné à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu singulier, porteur de sens et d’émotion. Une propriété de caractère, pour esthètes, collectionneurs de lieux et amateurs d’architecture d’âme.