107 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un Studio Idéal Investisseur – Quartier Cormontaigne Emplacement privilégié à Lille Situé dans une rue calme et recherchée, à seulement 5 minutes à pied du métro Cormontaigne (Ligne 2), découvrez ce studio fonctionnel d’une surface totale de 21,45m². Les points forts du bien : Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, des universités (Catho) et des axes de transport. Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de rangement/aménagement. Accessibilité : Accès rapide au centre-ville de Lille et aux gares. Descriptif technique : Surface habitable : 21,45m² Pièce principale : Espace séjour avec coin cuisine équipé. Salle d’eau : Douche avec WC. Chauffage : Individuel. Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien est vendu loué. Bail meublé en cours depuis juillet 2023 (facture à l’appui pour déduction des frais de notaire) Loyer 520 € + charge 35 € Locataire sérieuse Prix de vente : 117 000 € DPE : E Charges de copropriété : 145 € / trimestre. Contactez-moi par message si vous êtes intéressé.